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Objektdaten

Neuwertige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

Kennung 5114
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 98 m²
Wohngeld180,00 €
Kaufpreis pro m²0,00 €
Baujahr2017
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Etagenzahl4
Stellplatzanzahl1
Garagenanzahl1
Bezugsterminfrei
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Lage88094 Oberteuringen
Kaufpreis495.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit schicken Granitböden (Mira white) und schönen großformatigen Fliesen im Tageslichtbad. Auch hier in "Badzimmern" wurde an alles gedacht: 2 Waschbecken, eine großzügige Dusche, Badewanne und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Sanitärangebot ab.
Vom ebenfalls großzügigen und sonnigen Ess-Wohnzimmer gelangt man barrierefrei zur Sonnenterrasse mit eigenem pflegeleichten Gartengrundstück. Direkt neben diesem Kleinod können Sie trockenen Fußes die geräumige Garage erreichen.
Der Dachstuhl über der Garage mit ca. 45 m² Wohn-/Nutzfläche und eigenem Eingang wurde zum Ausbau vorbereitet. Die Fußbodenheizung und hochwertige Fliesenböden sind bereits eingebaut. Die Rohinstallation Elektro und Sanitär sind ebenfalls vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung welche aufwändigen Details mit zeitloser Klarheit Sie hier erwartet. Rufen Sie gleich an!

Ausstattung

3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas
abschließbare Sicherheitsfenstergriffe
Fußbodenheizung
Granitböden
Fliesenböden
Parkettböden
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
geräumige Garage direkt am Haus
professionelle Fliegengitter


Lage

Oberteuringen-Hefigkofen

Energieangaben

A+


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert28.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA+
Ausweis gültig bis25.07.2026
Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Rainer Beger


Tel.: +49 7541 8090940
Mobil: +49 171 4417288
beger@immobilien-beger.de
https://www.immobilien-beger.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.